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El Ayuntamiento de Barcelona aprueba el Plan especial urbanístico de alojamientos turísticos (“PEUAT”) con nuevas restricciones para la implantación de nuevos alojamientos en el centro de la ciudad.

El Pleno del Consell Municipal del Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado, en su sesión de 27 de enero de 2017, el Pla especial urbanístic per a la regulació dels establiments d’allotjament turístic, albergs de joventut, residències col·lectives d’allotjament temporal i habitatges d’ús turístic a la ciutat.

El PEUAT aprobado regulará la implantación de los establecimientos de alojamiento turístico anteriormente referidos en todo el territorio municipal, excepto las áreas de Collserola, Montjuïc, la Zona Franca-Port y los suelos industriales. El resto del territorio de la ciudad se subdivide en cuatro “zonas específicas” con distintos niveles de regulación: Zona 1 (ámbito central); Zona 2 (entorno de las áreas de saturación); Zona 3 (resto de la ciudad); y Zona 4 (Marina del Prat Vermell, Sagrera y 22@).

Mediante el PEUAT se pretende un progresivo desplazamiento de la oferta de alojamientos turísticos desde el centro de la ciudad hacia la periferia. Para ello, se ha previsto el “decrecimiento natural” en el área central mediante la prohibición de nuevas implantaciones en la misma, el “mantenimiento de la oferta” en la Zona 2, unas limitadas opciones de traslado o crecimiento de la oferta de alojamientos en la Zona 3 y la prohibición de viviendas de uso turístico en la Zona 4.

No obstante, cabe remarcar que también subsisten determinadas excepciones específicas en el ámbito de Ciutat Vella en relación con algunas tipologías de alojamientos.

En cualquier caso, para obtener mayor detalle sobre el efecto jurídico práctico del Plan comentado, puede contactar con cualquiera de nuestros profesionales del Área de Derecho Administrativo.