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Estudio Jurídico y de Arquitectura especializado en Property Finding, International Relocation Legal Advice; Property Advisory y Arquitectura de Interiores.

Profesionales del International Real Estate Counselling.

ARCH & LAW, Property Advisors es un Estudio Jurídico y de Arquitectura especializado en asesoramiento inmobiliario personalizado, dirigido a particulares y empresas no residentes que buscan adquirir un inmueble en España;

Ofrecemos un asesoramiento jurídico-técnico integral en el campo de la inversión inmobiliaria, de la construcción y Arquitectura de Interiores a clientes particulares, patrimoniales y ejecutivos de multinacionales especialmente extranjeros.

Este alto grado de especialización permite garantizar al cliente un servicio multidisciplinar, de máxima calidad por el mayor y mejor conocimiento de las materias con que cuentan sus componentes.

Con una amplia y constante especialización en el Derecho Inmobiliario y en la Arquitectura, tanto de obra nueva como de proyectos de interior, ARCH & LAW, Property Advisors, ha intervenido en un gran número de operaciones de Real Estate y negocios afines a la inversión inmobiliaria nacional e internacional.

Los servicios Jurídicos y de Arquitectura que presta abarcan todos los ámbitos relacionados con el Property Advisory en España: búsqueda y localización de inmuebles; validación jurídica y técnica de los mismos; asesoramiento inmobiliario, negociación; contratación; compraventa, asesoramiento jurídico en International Relocation; gestión patrimonial residencial, comercial y de oficinas, así como todos los servicios arquitectónicos relacionados con proyectos de obra nueva, rehabilitación; proyectos de reforma de interiores y estilismo de ambientes.

ARCH & LAW, Property Advisors cuenta con una consolidada cartera de clientes de distintos países tanto de ámbito patrimonial-corporativo como particular: España, Reino Unido, Italia, Alemania, Holanda, Noruega, Suecia, Dinamarca, Francia, Estados Unidos, Rusia, Chile, Indonesia y Singapur, asistidos por profesionales multilingües altamente cualificados.

Nuestra especialización en las diversas materias jurídicas y técnicas que confluyen en este tipo de transacciones y el profundo conocimiento de las prácticas del sector inmobiliario nos permite prestar un asesoramiento multidisciplinar en las distintas áreas propias del International Real Estate Counselling, participando de forma continuada en transacciones con agencias inmobiliarias y en negociaciones que requieren una gran especialización, lo que ha supuesto a ARCH & LAW, Property Advisors un reconocimiento profesional tanto por su eficacia como por su claridad y transparencia respecto a los principales operadores nacionales e internacionales.



  • Area de Negocio
  • Alquileres y Arrendamientos
  • Comunidad de Propietarios
  • Contratación Mercantil
  • Derecho Administrativo
  • Derecho Civil
  • Derecho de Extranjería y Nacionalidad
  • Derecho de la Construcción
  • Derecho de Sucesiones
  • Derecho Inmobiliario
  • Derecho Internacional Privado
  • Derecho Laboral Laboralistas
  • Derecho Mercantil
  • Derecho Procesal
  • Herencias y Testamentos
  • Seguridad Social
  • Urbanismo
Oficina
Conde de Altea, 18, 5º A
Altea, Alicante 03590 , ES
T: 670971993
Headquarter
Avda. Pau Casals, 10 5º1ª
Barcelona, Barcelona 08021 , ES
T: 934 184 331 - 670 971 993
Oficina
Paseo de la Castellana, 40 8º planta
Madrid, Madrid 28046 , ES
T: 914 059 114 - 670971993
Oficina
Lutxana, 6 2º Dcha. B
Bilbao, Vizcaya 48008 , ES
T: 946 411 070 - 670971993
Oficina
Passeig de la Torre 1, Casa D2
Calella de Palafrugell, Girona 17210 , ES
T: 670 971 993


AITANA MENDEZ VILAPLANA, Abogado:

Licenciada en Derecho en 1989 por la Universidad Central de Barcelona/CEU Fundación San Pablo. Master en Práctica Jurídica del Colegio de Abogados de Barcelona (1991); Crédito Italiano, Succursale di Barcelona (1991-1993); Asociado Senior del Bufete de Abogados Gómez-Acebo & Pombo (1993-2003). Studio Legale Tosato, Roma (2004). Consultora Externa del Instituto Italiano per il Commercio Estero (ICE). Ha colaborado activamente con la Camera di Commercio Italiana in Spagna y ha sido Secretaria de la Commissione Soci della Camera di Commercio Italiana di Barcellona; Ha formado parte de Asociaciones Jurídicas internacionales de renombre entre las que cabe destacar: l' Associazione Internazionale Giuristi di Lingua Italiana (AIGLI), l'European Lawyers Association (ELA), l'Associazione Legali Europei (A.L.E.), l'Unione degli Avvocati Europei (UAE.), International Bar Association (IBA); Directora de Masters y Posgrados de la Facultad de Derecho de la Universidad Internacional de Catalunya (UIC). Abogado Consultor Externo de empresas de Relocation en España. Directora de Expansión de la empresa Barcelona Properties & Real Estate Services (2015-2017).

Tras más de veinticinco años de ejercicio profesional, de los cuales, seis de ellos residiendo en Roma y los últimos quince, dedicados al asesoramiento jurídico inmobiliario a patrimoniales e inversores privados extranjeros, Aitana Méndez Vilaplana consolida su proyecto profesional con ARCH & LAW, Estudio Jurídico y de Arquitectura que aglutina toda su experiencia en asesoramiento inmobiliario y su pasión por el interiorismo con un conocimiento profundo de la situación actual del Property Advisory.

Cuenta con dilatada experiencia en múltiples áreas del Derecho, destacando su dedicación al Derecho Civil; Derecho Inmobiliario, de Arrendamientos Urbanos, Urbanismo; Propiedad Horizontal; Defectos de la Construcción; así como en la Dirección Letrada de procedimientos civiles.

Su trayectoria profesional la ha posicionado a interrelacionarse y asistir profesionalmente a numerosos clientes extranjeros. Su vocación internacional le ha permitido contar en la actualidad con una extensa red de networking profesional ofreciendo a sus clientes internacionales soluciones integrales para garantizar la mejor inversión inmobiliaria en España.

Aitana Méndez Vilaplana funda ARCH & LAW como culminación de su vocación profesional en el sector del Real Estate Law marcada por un gran entusiasmo personal por la Arquitectura, la reinterpretación y proyección de espacios y el diseño de interiores.

Cuenta con un equipo de trabajo multilingüe en las varias sedes, integrado por los mejores profesionales, garantizando la calidad y el rigor que todo el proceso de asesoramiento jurídico y arquitectónico requiere.

Idiomas: inglés, italiano, español, catalán.

ANDREU PAREJA ROSSELL, Arquitecto Superior:

Educado en el American School of Barcelona (ASB) y Licenciado en Arquitectura por la Universidad Politécnica de Cataluña - Escuela Técnica Superior de Arquitectura del Vallés- tras más de 20 años de ejercicio profesional, dedicados tanto a la redacción de Proyectos de Obra Nueva como a la Rehabilitación y Reforma de edificaciones destinadas al sector residencial, comercial y de oficinas, se une al proyecto profesional de ARCH & LAW, Estudio Jurídico y de Arquitectura aportando toda su experiencia en asesoramiento técnico-arquitectónico con un conocimiento profundo del sector de la construcción.

Durante el desarrollo de su actividad profesional ha venido prestando sus servicios como Arquitecto en su Estudio de Arquitectura en Barcelona tanto a empresas como a particulares extranjeros inversores principalmente no residentes.

Si bien en sus orígenes se especializó en proyectos de arquitectura e interiorismo de tipo residencial, sus áreas de especialización se fueron ampliando hacia ámbitos de hostelería y retail gracias a un consolidado equipo de trabajo y colaboradores formado por arquitectos técnicos y proyectistas de diseño de interiores.

Cuenta con dilatada experiencia profesional en múltiples áreas del Urbanismo, la Arquitectura y la Construcción, destacando su dedicación a la Redacción de Proyectos tanto de Obra Nueva como de Rehabilitación y Reforma; el Project Managment de obras; la Contratación de los diferentes ramos e industriales para la ejecución de los trabajos. Su trayectoria personal y profesional le ha posicionado a interrelacionarse y asistir profesionalmente a numerosos clientes extranjeros.

Su educación americana y su vocación internacional confluyen en este proyecto empresarial para ofrecer a los clientes internacionales de ARCH & LAW, Property Advisors, un asesoramiento multidisciplinar en el campo de la construcción y de la Arquitectura de obra nueva y de Interiores.

Idiomas: inglés, español, catalán.

MIREN BEGOÑA ARBULU GOIRI, Abogado

Licenciada en Derecho por la Universidad de Deusto 1986. Realizó cursos de Doctorado en la Facultad de Derecho de la Universidad de Deusto 1988. Diplomada en la Escuela de Práctica Jurídica Facultad de Derecho de la Universidad de Deusto 1990. Máster en Asesoría Jurídica de Empresas, Facultad de Derecho, Universidad de Deusto. 1990. Vice-Directora de la Escuela Universitaria de estudios Empresariales de Bilbao 1989-1992 y 1.998/1.999. Secretaria del Departamento de Evaluación, Gestión e Innovación Empresarial de la Universidad del País Vasco Años 1993 y 1994. Asociada Senior del despacho Gómez-acebo & Pombo en Bilbao 1991-1995, Departamento de Derecho Laboral y Seguridad Social y Departamento de Familia. Cuenta con dilatada experiencia tanto en asuntos laborales (extinciones de contratos de trabajo en toda su extensión, movilidad geográfica y funcional, expedientes de regulación de empleo, negociaciones con sindicatos, contratos de Alta Dirección, salarios, jornadas, nóminas, etc.) como en Seguridad Social (tramitación y defensa de procesos de invalidez, jubilación, desempleo, etc.). Ha desempeñado funciones de Secretario en varios Consejos de Administración, ostentando en la actualidad varias Secretarías, interviniendo asimismo en la dirección de las auditorías legales de compraventas de empresas, fusiones/adquisiciones. Miembro de la Junta Directiva de la Asociación Vasca de Autónomos. Socia fundadora del despacho LEX LAN ABOGADOS, en Bilbao.

En 2018 decide unirse al Proyecto de ARCH & LAW, Property Advisors, en su sede de Bilbao, para dirigir el Departamento Mercantil y de Derecho Laboral. Cuenta con un equipo de trabajo de seis Abogados expertos en Urbanismo, Derecho Fiscal, Derecho Laboral y Derecho Mercantil.

Su trayectoria profesional y su vocación por el Derecho Laboral constituyen un pilar básico del asesoramiento jurídico que ARCH & LAW, Property Advisors presta a sus clientes internacionales en la constitución de sociedades e implantación de sus negocios en España y así como en el campo del Relocate Internacional a ejecutivos de multinacionales extranjeras.


AREAS DE ACTUACIÓN:

1) REAL ESTATE

2) SERVICIOS JURIDICOS

3) ASESORAMIENTO JURIDICO RELOCATION INTERNACIONAL

4) ARQUITECTURA Y DISEÑO DE INTERIORES

5) GESTION DE PATRIMONIO INMOBILIARIO

DETALLE DE SERVICIOS:

1) REAL ESTATE:

BUSQUEDA Y SELECCIÓN DE INMUEBLES

Consciente de la complejidad del mercado inmobiliario español para todo cliente extranjero y de la dificultad que conlleva para éste la localización de productos ya sean de inversión o de uso y disfrute privativo, ARCH & LAW, Property Advisors cuenta con un departamento especializado en la selección e identificación personalizada de inmuebles y negociación de las mejores condiciones de compra.

Aportamos amplios conocimientos y una extensa experiencia en operaciones inmobiliarias desarrolladas en España siendo especialistas en búsqueda, selección, negociación, validación jurídico-técnica y gestión de patrimonio inmobiliario de clientes internacionales no residentes y ejecutivos de multinacionales extranjeras.

Al no tener nada que ver con la intermediación inmobiliaria, contamos con total independencia, objetividad y libertad para garantizar al cliente la mejor decisión de compra y trabajar exclusivamente en defensa de sus intereses en la adquisición de los activos inmobiliarios.

Nuestro alto grado de especialización en el sector inmobiliario desde hace años nos permite garantizar al cliente internacional la localización y selección del inmueble más adecuado a sus necesidades, a través de nuestras sedes en Madrid, Barcelona, Bilbao, Costa Brava y Altea.

La dilatada experiencia inmobiliaria que nos precede, avala nuestra trayectoria profesional posicionándonos como referentes en el sector lo que nos permite individualizar las mejores ubicaciones y los mejores enclaves de las zonas interesadas.

INVERSION INMOBILIARIA

ARCH & LAW, Property Advisors presta asesoramiento integral en todo el proceso de adquisición de inmuebles, contando con una sólida práctica en el asesoramiento jurídico-técnico previo a la inversión:

- Auditorías en escenarios de compraventa de inmuebles

- Análisis de la viabilidad económico-financiera de la inversión inmobiliaria

- Gestión financiera de la inversión

- Servicios legales derivados del proceso de adquisición

- Planificación fiscal de la adquisición y explotación del inmueble

- Tasación oficial de inmuebles

- Estudios de Idoneidad Técnica de inmuebles

- Elaboración de Real Estate Due Dilligence

- Trámites fiscales del adquirente y de la propiedad adquirida

- Cumplimiento de obligaciones tributarias derivadas de la adquisición

- Auditoría completa de la escritura de préstamo hipotecario

- Tramitación de permisos para la actividad de apartamentos turísticos

2) SERVICIOS JURIDICOS

DERECHO INMOBILIARIO

En ARCH & LAW, Property Advisors le asesoramos en todo el proceso de compraventa y arrendamiento de inmuebles en España así como en todo tipo de asuntos relacionados con la titularidad de derechos sobre bienes inmuebles. Un asesoramiento jurídico de primera calidad que comprende un amplio abanico de asesoramiento que cubre las siguientes especialidades:

Contratación inmobiliaria:

- Contratos de compraventa

- Contratos de arrendamiento

- Propiedad Horizontal y Comunidad de Propietarios.

- Permutas; daciones en pago

- Disolución de comunidades de bienes

- Disolución Sociedad de Gananciales y proindivisos

- Herencias y donaciones

Constitución de derechos reales sobre inmuebles

- Análisis de la situación registral de inmuebles

- Servidumbres y deslindes

- Inscripción o modificación de datos en el Catastro

- División, segregación y agrupación de parcelas

- Declaraciones de obra nueva y división horizontal

Actuaciones judiciales:

Llevamos la Dirección letrada de todo tipo de procedimientos judiciales relacionados con bienes inmuebles y con la construcción, contando con gran experiencia en litigios sobre responsabilidad decenal de promotores, arquitectos y demás profesionales involucrados en el mundo inmobiliario. Asimismo promovemos y tramitamos la inscripción, modificación y cancelación de derechos reales en los Registros de la Propiedad.

- Reivindicaciones de propiedad e Interdictos

- Expedientes de Dominio

- Cumplimiento de contratos de adquisición de inmuebles

- Defensa judicial en procedimientos de vicios de la construcción

- Reclamaciones ante constructoras y promotoras

- Asesoramiento y representación legal en la resolución de conflictos relacionados con la adquisición, tenencia, disfrute y transmisión de activos inmobiliarios

DERECHO URBANISTICO

ARCH & LAW Property Advisors dispone de un equipo de profesionales que componen el departamento de Derecho Urbanístico que abarca servicios jurídicos de amplio espectro que van desde la resolución de los problemas jurídicos del suelo, hasta el remate final del planeamiento y de la gestión urbanística, a través de cualquier sistema de actuación; desde la redacción y negociación de contratos hasta la obtención de licencias; o mediante la intervención en litigios sobre cualquier incidencia referente a los terrenos afectados por las actuaciones urbanísticas.

Para ello, contamos con un equipo que elabora informes, dictámenes, revisiones legales; llevamos asimismo negociaciones y asumimos la defensa letrada de nuestros clientes en los procedimientos administrativos y contencioso-administrativos relativos a todas las áreas relacionadas con el urbanismo.

DERECHO DE LA CONSTRUCCION

Ofrecemos servicios legales y técnicos en todo el conjunto de materias relativas al proceso constructivo y de edificación, aplicando la normativa reguladora a tal efecto. Prestamos asesoramiento urbanístico cualificado en materia de planeamiento, gestión, ejecución y disciplina a las entidades del sector público, las entidades urbanísticas colaboradoras, las empresas privadas y los particulares.

3) ASESORAMIENTO JURIDICO INTERNATIONAL RELOCATION

Conscientes de la complejidad que entraña la deslocalización empresarial internacional y con el fin de garantizar a los ejecutivos de multinacionales extranjeras la mejor asistencia jurídica para la implementación de su nueva situación profesional y personal en España, nuestros servicios y prestaciones en este ámbito son tan amplios y variados como lo pueden ser las necesidades de nuestra extensa cartera de clientela extranjera.

Asesoramos a clientes de todas las nacionalidades en la constitución de sus empresas en España. Nuestros servicios comprenden una orientación integral, desde la constitución de sociedades e implantación de negocios, así como todo el seguimiento jurídico que requiere la expansión y desarrollo ordinario de las empresas.

También prestamos asesoramiento en la conclusión de todo tipo de negocios jurídico-privados, como compraventas y arrendamientos, así como participamos en la ejecución de resoluciones judiciales y arbitrales extranjeras.

Nuestro objetivo es que nuestros clientes se sientan respaldados jurídicamente por un equipo de profesionales especializados, frente a la incertidumbre que plantea la conclusión de todo tipo de actos jurídicos sujetos a un sistema legal para ellos desconocido.

Los servicios jurídicos que ARCH & LAW, Property Advisors presta a ejecutivos internacionales que se trasladan a vivir a España o que deciden invertir o establecer sus negocios en nuestro país, comprenden, entre otras las siguientes actuaciones profesionales:

- Búsqueda y localización de inmuebles de compra o alquiler.

- Asesoramiento general en Derecho del Trabajo

- Alta Dirección y otras relaciones laborales especiales

- Derecho de la Seguridad Social y de prevención social

- Consultoría Recursos Humanos

- Constitución de sociedades en España

- Fiscalidad de no residentes

- Representación fiscal en España

- Obtención de NIE y CIF

- Asesoramiento en International Relocation

- Solicitud de visas

- Permisos de residencia

- Asesoramiento en Convenios Internacionales

- Permisos de establecimiento para actividad profesional o empresarial

4) ARQUITECTURA Y DISEÑO DE INTERIORES

PROYECTOS DE OBRA NUEVA Y REFORMA

La dirección y ejecución de proyectos de edificación en obra nueva y de reforma y rehabilitación de inmuebles también forma parte de las especialidades de ARCH & LAW, Property Advisors ofreciendo servicios integrales, tanto técnicos como de gestión, para dar respuesta a las diferentes fases del proceso constructivo de la edificación así como de la rehabilitación integral de los mismos, con proyectos ambiciosos de interiorismo con las más altas calidades tanto de materiales como de ejecución.

Obra nueva:

- Estudios de viabilidad

- Comprobaciones urbanísticas

- Estudio de idoneidad técnica y urbanística de fincas

- Valoraciones y certificaciones relacionadas con la propiedad

- Solicitud de licencias urbanísticas, de obras y de actividad

- Redacción de proyectos urbanísticos

- Proyectos y Dirección de obras de viviendas, naves Industriales y

locales comerciales

Reforma y rehabilitación:

- Project Management que incluye la dirección de obra, el proyecto de interiorismo, la decoración y el estilismo de ambientes

- Proyectos arquitectónicos y de ejecución de obras en viviendas

- Reformas integrales de oficinas y locales comerciales

- Legalizaciones y cambios de uso



Proyectos de Interiorismo y Estilismo de ambientes

El arte de entender al cliente reinterpretando los espacios con la creación de ambientes únicos a su medida constituye la esencia del Departamento de Arquitectura e Interiorismo de ARCH & LAW, Property Advisors.

Para ello contamos con un equipo multilingüe que integra a Arquitectos Técnicos, Interioristas, Proyectistas de Interiores y Paisajismo residencial con contrastada experiencia en el sector de la construcción, reforma, proyectos de interiorismo y decoración de viviendas que garantizan la viabilidad y eficiencia de nuestros proyectos.

La sensibilidad artística del equipo de ARCH & LAW, Property Advisors experto en la creación de espacios personalizados le permite crear ambientes únicos y significativos, proyección de sus clientes.

Nuestros clientes valoran la profesionalidad y compromiso de nuestros proyectos depositando en nosotros su plena confianza.

Equipamiento llaves en mano:

ARCH & LAW, Property Advisors gestiona la realización integral de “proyectos llaves en mano”, para todo tipo de viviendas destinadas a alquiler y establecimientos del sector contract y retail.

En estrecha colaboración con Global Services B&M ofrecemos servicios de equipamiento integral de inmuebles con soluciones a medida para que el cliente internacional no tenga que ocuparse de nada, personalizando cada proyecto y trabajando con los mejores proveedores para garantizar la excelencia que nuestros clientes demandan.

El equipo de ARCH & LAW, Property Advisors realiza un seguimiento integral que va desde el proyecto técnico y de interiorismo inicial hasta la ejecución de la obra y el suministro de mobiliario, iluminación, complementos y menaje, siempre con el nivel de compromiso que nos caracteriza.

Home Staging:

ARCH & LAW, Property Advisors ofrece también servicios de Home Staging o Marketing Inmobiliario. Contamos con un equipo especializado en asesoramiento personalizado en decoración y fotografía para la correcta comercialización de inmuebles.

Este servicio se dirige principalmente a nuestros clientes propietarios que quieren alquilar o vender su vivienda realzando el estado de la misma con una mínima intervención, lo que les permite publicitar su inmueble de manera más atractiva para agilizar el proceso de venta o alquiler.

Vocación en Property Advisory y pasión por la Arquitectura de Interiores

5) GESTION DE PATRIMONIO INMOBILIARIO

ARCH & LAW, Property Advisors cuenta con una consolidada experiencia en la gestión de patrimonio inmobiliario, ofreciendo un asesoramiento global a sus clientes internacionales, enfocado a la optimización de la rentabilidad de sus inversiones, planificando las mismas desde el punto de vista jurídico y fiscal.

Una larga experiencia nos permite prestar al cliente asesoramiento en sus inversiones patrimoniales así como en desinversiones o transmisiones, tanto en el ámbito nacional como internacional.

Prestamos asesoramiento en la práctica totalidad de las áreas relacionadas con la gestión de patrimonio:

- Asesoramiento en la inversión inmobiliaria

- Planificación para el mantenimiento y mejora del patrimonio inmobiliario

- Asesoramiento en la contratación empresas de servicios para el mantenimiento y seguimiento de la evolución de los mismos

- Gestión del alquiler de propiedades para uso residencial y comercial

- Gestión de contratos de renta antigua

- Revisión de la situación contractual y rentas existentes

- Administración de inmuebles residenciales

- Gestión de alta de suministros

- Check in y check out de arrendatarios

- Gestión del depósito de la fianza

- Actualizaciones de renta

- Servicio de mantenimiento y reparaciones del hogar.

- Contratación de seguros inmobiliarios.





ARCH & LAW, Property Advisors cuenta con una consolidada cartera de clientes de distintos países tanto de ámbito patrimonial-corporativo como particular: España, Reino Unido, Italia, Alemania, Holanda, Noruega, Suecia, Dinamarca, Francia, Estados Unidos, Rusia, Chile, Indonesia y Singapur, asistidos por profesionales multilingües altamente cualificados.

ARCH & LAW, Property Advisors