Togas.biz

La enajenación de una finca con arrendamiento no inscrito provoca la pérdida del título que legitimaba la posesión, generando situación de precario

por Gonzalez Torres Abogados

La sentencia de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, sec. 1ª, de 21 de octubre de 2024, nº 1374/2024, rec. 3901/2023, declara que cuando se pro...

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Cambio en el efecto del retraso en el pago de la renta arrendaticia

por Net Craman Abogados

El Tribunal Supremo, en la Sentencia n.º 1065/2024, de 23 de julio pasado ha introducido un cambio significativo en la doctrina sobre la resolución ...

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El ofrecimiento de un alquiler social no puede ser en ningún modo un presupuesto o requisito de procedibilidad o admisibilidad de las demandas de desahucio

por Gonzalez Torres Abogados

​La sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona, sec. 4ª, de 25 de septiembre de 2024, nº 566/2024, rec. 462/2023, declara que no puede ser...

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Arrendamiento de local de renta antigua: subrogación y retracto tras la jubilación del arrendatario

por acaudit, economistas y abogados

El arrendatario del contrato de arrendamiento de local de negocio de renta antigua, se jubiló tras la entrada en vigor de la LAU. Un año después lo...

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¿Puede tu casero impedir que cambies los muebles?

por Vilches Abogados Madrid

Alquilas un piso amueblado y, distinto es que sea para unos pocos meses, para una pequeña estancia por estudios o trabajo, o que sea con la idea de c...

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Reparaciones en un piso de alquiler, ¿quién se hace cargo?

por Vilches Abogados Madrid

Cuando se alquila una vivienda, es común que surjan dudas sobre quién debe cubrir los gastos de reparaciones, casero o inquilino. Este es un tema qu...

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Requisitos para el desistimiento unilateral por el arrendatario del contrato de arrendamiento de una vivienda antes del periodo pactado

por Gonzalez Torres Abogados

El artículo 11 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, regula el desistimiento del contrato por el arrendatario: "El arren...

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