Como ya anunciamos , hoy el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dictado sentencia referente al índice IRPH por el que se regulaban muchas hipotecas en nuestro país.
La resolución europea, de vigencia en todo el Estado, dictamina que serán los jueces de cada país los que tienen que decidir si se aplica un tipo de interés distinto en los supuestos en que se considere que el IRPH fue abusivo.
Por lo tanto, podemos avanzar que los usuarios han salido ganando con esta Sentencia, aunque deja en manos de los tribunales la decisión individualizada dado que se tendrá que examinar, en cada caso, si la comercialización de la hipoteca se hizo de forma abusiva.
Esto comporta, sin duda, una nueva judicialización contra las entidades bancarias dado que son muchos los afectados por esta base de cálculo del índice referenciado de las hipotecas.
Hemos de recordar que el IRPH ha cotizado desde siempre más alto que el EURIBOR, y por tanto, la aplicación del IRPH hacía que el cliente acabara pagando más intereses. No obstante, para paliar diferencias, los bancos corregían el EURIBOR sumándole un porcentaje. Aún así, el IRPH era más elevado.
La Sentencia permite ahora la revisión del IRPH y si el juez lo considera abusivo, aplicará por sustitución el EURIBOR y aquí es donde puede haber una diferencia favorable al cliente.
Nuestro departamento de derecho bancario está a su disposición para asesorarles si están afectados.
