Togas.biz

Nuevo índice de subida del alquiler, ¿cómo funciona?

por Vilches Abogados Madrid

A partir de este año, la subida de los alquileres deja de realizarse en función del IPC, como era hasta ahora, en su lugar, se aplica un índice de ...

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Desahucio por precario de un hijo al no ser reconocida la usucapión

por Bufete Marín Fonseca

Este es el caso de una madre que ostentaba el usufructo vitalicio de una vivienda que había cedido gratuitamente a su hijo y a la pareja de éste, qu...

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Insolvencia de inmobiliarias digitales: cómo proteger los derechos de los afectados

por JDA SFAI

Se han conocido en fechas muy recientes los problemas de liquidez de una de las más conocidas, y reconocidas, inmobiliarias on line en España, notic...

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Portal digital único para el registro y control de alquileres de corta duración

por JDA SFAI

El pasado 24 de diciembre de 2024 se publicó en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se reg...

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El derecho de retracto arrendaticio y la improcedencia de la exclusión en ventas parciales de edificios protegidos

por acaudit, economistas y abogados

Los demandantes suscribieron con una empresa municipal contratos de arrendamiento sobre 4 viviendas en un edificio de protección pública. Posteriorm...

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El IRAV, nuevo índice de limitación de precios de alquiler

por Bufete Marín Fonseca

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado el 2 de enero de 2025, el nuevo Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) estableci...

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La Comunidad de Madrid aprueba una nueva ley que busca un desarrollo equilibrado en medio ambiente y ordenación del territorio

por Garrigues Abogados

La nueva normativa modifica leyes clave con el objetivo de modernizar la regulación urbanística, mediante su simplificación y flexibilización y, s...

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El arrendatario está obligado a devolver el bien arrendado tal y como lo recibió salvo lo que hubiere perecido o se hubiere menoscabado por el tiempo o por causa inevitable

por Gonzalez Torres Abogados

La sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona, sec. 4ª, de 8 de octubre de 2024, nº 591/2024, rec. 634/2023, declara que el arrendatario est...

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Derecho de usufructo: restitución al usufructuario de la vivienda ocupada en precario por el nudo propietario

por acaudit, economistas y abogados

La usufructuaria de una vivienda demandó al nudo propietario, ocupante la misma, alegando que no tenía título para poseer la vivienda y solicitando...

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Servidumbres sobre una finca: se necesita un título claro y concertado para establecerlas

por acaudit, economistas y abogados

El Tribunal Supremo declara que la finca de los demandantes está libre de cargas y gravámenes, y que la demandada carece de derecho de paso. Reafirm...

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La vivienda como fuente de ingresos para las administraciones públicas

por Araoz & Rueda

Nos hartamos de escuchar en las noticias que España es un país de propietarios. De pequeños propietarios. Una parte substancial de la riqueza priva...

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