Togas.biz

Portal digital único para el registro y control de alquileres de corta duración

por JDA SFAI

El pasado 24 de diciembre de 2024 se publicó en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se reg...

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El derecho de retracto arrendaticio y la improcedencia de la exclusión en ventas parciales de edificios protegidos

por acaudit, economistas y abogados

Los demandantes suscribieron con una empresa municipal contratos de arrendamiento sobre 4 viviendas en un edificio de protección pública. Posteriorm...

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El IRAV, nuevo índice de limitación de precios de alquiler

por Bufete Marín Fonseca

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado el 2 de enero de 2025, el nuevo Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) estableci...

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La Comunidad de Madrid aprueba una nueva ley que busca un desarrollo equilibrado en medio ambiente y ordenación del territorio

por Garrigues Abogados

La nueva normativa modifica leyes clave con el objetivo de modernizar la regulación urbanística, mediante su simplificación y flexibilización y, s...

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El arrendatario está obligado a devolver el bien arrendado tal y como lo recibió salvo lo que hubiere perecido o se hubiere menoscabado por el tiempo o por causa inevitable

por Gonzalez Torres Abogados

La sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona, sec. 4ª, de 8 de octubre de 2024, nº 591/2024, rec. 634/2023, declara que el arrendatario est...

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Derecho de usufructo: restitución al usufructuario de la vivienda ocupada en precario por el nudo propietario

por acaudit, economistas y abogados

La usufructuaria de una vivienda demandó al nudo propietario, ocupante la misma, alegando que no tenía título para poseer la vivienda y solicitando...

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Servidumbres sobre una finca: se necesita un título claro y concertado para establecerlas

por acaudit, economistas y abogados

El Tribunal Supremo declara que la finca de los demandantes está libre de cargas y gravámenes, y que la demandada carece de derecho de paso. Reafirm...

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La vivienda como fuente de ingresos para las administraciones públicas

por Araoz & Rueda

Nos hartamos de escuchar en las noticias que España es un país de propietarios. De pequeños propietarios. Una parte substancial de la riqueza priva...

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El Tribunal Constitucional limita la regulación autonómica en materia de vivienda

por Pareja & Associats Advocats

El Tribunal Constitucional, entrando a valorar los motivos expuestos al recurso de inconstitucionalidad, estima parcialmente el mismo y declara incons...

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La servidumbre de paso por instalación eléctrica legitima la colocación de cables de acometida y farola en la fachada, existentes antes de la rehabilitación

por Gonzalez Torres Abogados

La sentencia de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Castilla y León (Burgos), sec. 1ª, de 13 de septiembre de 2024, n...

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Contaminación acústica: constituye delito cuando es muy prolongada en el tiempo y durante periodos nocturnos seguidos

por acaudit, economistas y abogados

El conflicto parte de la actividad desarrollada en un pub para la que el demandado obtiene del ayuntamiento una licencia para abrir una cafetería cuy...

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La actividad económica de arrendamiento en las SOCIMI hoteleras

por Garrigues Abogados

Recientemente la Dirección General de Tributos ha emitido varias resoluciones vinculantes en las que reitera que el arrendamiento inmobiliario es act...

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