Josep Maria Espinet Asensio, titular del despacho ESPINET ADVOCATS y abogado especialista en derecho inmobiliario, colaboró el pasado 19 de octubre de 2022 con el equipo de periodistas de RAC 1, para dar respuesta a cuestiones de actualidad relacionadas con el augmento de las ocupaciones ilegales que ciudades como Barcelona estan experimentando.
Hay distintos supuestos de ocupación ilegal y los procedimientos judiciales que contempla la Ley para abordarlas también son varios, lo cual implica que ante una situación de ocupación es imprescindible consultar con un especialista para adoptar la vía de actuación que más beneficie los intereses de la persona afectada, es decir, la persona titular de la propiedad de un inmueble ocupado.
Josep Mª Espinet destaca en la entrevista que, acudir a la vía judicial no va a ser un camino fácil de recorrer y, en función del tipo de ocupación, el resultado no siempre será inmediato. En muchas ocasiones, los propietarios que se encuentran en situaciones de ocupación están tentados a obviar la vía judicial y contratar servicios alternativos. Aunque parezca una solución efectiva a corto plazo, advierte Espinet que "cualquier intento de desalojo que no sea por la vía judicial, puede ser susceptible de denuncia por coacciones i que, indirectamente, el propietario pueda llegar a ser el responsable por haber encargado un servicio alternativo a la via judicial". Por lo tanto, es una solución difícil de aconsejar.
Le recomendamos una lectura de la noticia completaaquípara conocer los diferentes supuestos de ocupación, y cuál es el planteamiento jurídico más óptimo de adoptar en cada caso.
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