Togas.biz

Actualización de la renta de acuerdo con el IPC

por Espinet Advocats

El artículo 18 de la última versión de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 establece que «Durante la vigencia del contrato, la renta solo pod...

Leer más

Uniformidad de la fachada el edificio

por Espinet Advocats

Lo que es importante tener presente es que el concepto de alteración de la uniformidad o estética de la fachada no es unívoco y precisa de ser inte...

Leer más

Pedir cartas de motivación a los inquilinos

por Espinet Advocats

Ante el escenario de celebración de un contrato de arrendamiento de vivienda, es común que la parte arrendadora realice los acercamientos y averigua...

Leer más

Compraventa Catalana de Inmuebles: Cuáles son las obligaciones el vendedor?

por Espinet Advocats

La Ley 3/2017, del 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de l...

Leer más

Qué ocurre cuando una vivienda o local se arrienda a varias personas? Mancomunidad, solidaridad, o cómo morir en el intento

por Espinet Advocats

La mayoría de los contratos de arrendamiento de vivienda y para uso distinto al de vivienda se celebran a favor de una sola persona en la posición d...

Leer más

Prórroga legal, prórroga convencional y renuncias a la prórroga de los contratos de vivienda: Análisis crítico de la SAP BCN, SEC. 4ª 901/2020, de 26 de Nov

por Espinet Advocats

La Sentencia nº 901/2020 de la Audiencia Provincial de Barcelona, Sec. 4ª, de 26 de noviembre, aborda un supuesto de sumo interés acerca de la dura...

Leer más

Responsabilidad por filtraciones de agua en el piso inferior. El cabeza de familia del ART.1910 CC

por Espinet Advocats

La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 15 de abril de 2021 ha expuesto de nuevo el debate sobre a quién debe imputarse la responsabilidad de l...

Leer más

Cemento aluminoso y aluminosis en la compraventa de inmuebles: Vicios ocultos y falta de conformidad

por Espinet Advocats

¿Es suficiente la mera presencia de cemento aluminoso en los elementos estructurales del inmueble para considerar que nos encontramos ante un vicio o...

Leer más

Josep María Espinet Asensio interviene en el programa televisivo 'Cafè d´idees' de RTVE Cataluña, sobre la ocupación ilícita de inmuebles

por Espinet Advocats

Josep Maria Espinet Asensio, titular del despacho ESPINET ADVOCATS, ha intervenido como abogado especialista en derecho inmobiliario en el programa te...

Leer más

Prórroga forzosa en los contratos de arrendamiento antiguos: La mal llamada prórroga indefinida

por Espinet Advocats

En la práctica diaria del derecho de arrendamientos no resulta nada extraño topar con contratos de arrendamiento de los “antiguos”, esto es, de ...

Leer más

Los alquileres sociales en apartamentos turísticos

por Espinet Advocats

El programa “De boca a orella” de Ràdio 4, ha interesado la participación de Josep Maria Espinet Asensio, titular del despacho ESPINET ADVOCATS,...

Leer más

Medidas estatales y autonómicas sobre reducción de renta

por Espinet Advocats

Josep Maria Espinet Asensio, socio director de ESPINET ADVOCATS y abogado especialista en derecho inmobiliario, colaboró el pasado 5 de febrero con e...

Leer más