Togas.biz

División de una comunidad ordinaria indivisa. Por dónde empezar?

por Espinet Advocats

Según el artículo 551-1 del Código Civil de Cataluña (CCCat), “Hay comunidad cuando dos o más personas comparten de manera conjunta y concurren...

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Acuerdos entre parte arrendadora y parte arrendataria al finalizar el contrato de arrendamiento

por Espinet Advocats

Ante el escenario de la finalización de un contrato de arrendamiento de vivienda es común que las partes arrendadora y arrendataria realicen acercam...

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Cierres divisorios de una finca y medianeras

por Espinet Advocats

El paso del tiempo, así como las condiciones climatológicas pueden provocar caídas de paredes y vallas existentes entre fincas. Ante una situación...

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Puede el arrendatario hacer copias de las llaves del piso en el que reside?

por Espinet Advocats

Ya sea en el momento de la firma del contrato de alquiler o durante su vigencia, es frecuente que aparezca el interrogante sobre las copias de las lla...

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Quién tiene que asumir el coste de la instalación de teléfono fijo y ADSL?

por Espinet Advocats

Según explica Josep Maria Espinet, la “Ley 9/2014, de 9 de mayo, General de Telecomunicaciones”, del año 2014, califica de “servicio universal...

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Vicios ocultos en el inmueble adquirido mediante compraventa: régimen aplicable, acciones ejercitables y plazos de ejercicio

por Espinet Advocats

​Como punto de partida, debemos situarnos en las normas que regulan el contrato de compra y venta: si bien hasta diciembre de 2017 la regulación de...

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El cubrimiento de terrazas conlleva una modificación de las cuotas de propiedad en una comunidad?

por Espinet Advocats

Josep Maria Espinet Asensio, socio director del despacho Espinet-Costa Advocats, responde nuevamente a una consulta formulada en esta ocasión, al int...

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Certezas e interrogantes de la nueva especialidad de desahucio en caso de ocupación ilegal

por Espinet Advocats

La especialidad procesal introducida mediante la Ley 5/2018 pretende articular, como hemos explicado en un artículo anterior, un mecanismo ágil que ...

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Nuevos matices del TS sobre los requisitos formales para la subrogación por fallecimiento del arrendatario

por Espinet Advocats

La reciente Sentencia, 475/2018, de 20 de Julio de 2018 de la Sala Civil del Tribunal Supremo de bien seguro aparecerá de forma recurrente en los asu...

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Interrupción de la prescripción en la LOE

por Espinet Advocats

​Es un tema superado por la doctrina científica y la jurisprudencia, en el ámbito de la responsabilidad por vicios y defectos en la construcción ...

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