Togas.biz

A vueltas con las filtraciones de agua de las terrazas del edificio

por Espinet Advocats

Pocas cuestiones suscitan tantas controversias y litigios en las comunidades de propietarios como el de las terrazas del inmueble, sobre todo al manif...

Leer más

El COVID-19 y la suspensión de pago del alquiler de locales

por Espinet Advocats

El arrendamiento de local de negocio es contrato que establece una relación obligatoria biyectiva integrada por dos deberes de prestación, principal...

Leer más

Obligación de devolver la fianza del arrendamiento al finalizar el contrato

por Espinet Advocats

​La actual Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU 1994) establece que, al celebrar el contrato de arrendamiento, es exigible a la persona arrendataria l...

Leer más

Contratos inmobiliarios: Código civil catalán o código civil español

por Espinet Advocats

En la práctica diaria del derecho inmobiliario, no es extraño encontrarse ante situaciones contractuales en las que la primer cuestión a dilucidar ...

Leer más

Obligación de la propiedad de realizar reparaciones en la vivienda arrendada: Consideraciones a tener en cuenta

por Espinet Advocats

​En el ámbito de los arrendamientos urbanos, el término “reparación” se presenta a menudo entremezclado o confundido con otras clases de actu...

Leer más

La 'lesión en más de la mitad' y su importancia en la compraventa catalana y otros contratos onerosos

por Espinet Advocats

Bajo la denominación «lesión en más de la mitad» encontramos una figura jurídica que hay que tener muy presente en la contratación en general y...

Leer más

Las arras en la compraventa inmobiliaria catalana

por Espinet Advocats

Transcurrido ya más de un año y medio de la entrada en vigor de la Ley 3/2017, del 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, re...

Leer más

Qué es y en qué casos procede el derecho de enervación del desahucio

por Espinet Advocats

El juicio de desahucio es un procedimiento que permite al arrendador de una finca sujeta a un contrato de arrendamiento su recuperación por una serie...

Leer más

Instalación de interfonos o aparatos audiovisuales para acceder a una finca

por Espinet Advocats

¿Existe alguna norma que obligue a la instalación de aparatos audiovisuales o interfonos en el interior de las viviendas para permitir el acceso a l...

Leer más

La fiscalidad en los arrendamientos de inmueble para uso distinto de vivienda

por Espinet Advocats

La vigente Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU 1994) define el arrendamiento para uso distinto del de viviend...

Leer más