No es posible ejercer la acción de desahucio por impago de una renta cuando consta acreditado que existe un error del banco al abonar el pago de las rentas en una cuenta equivocada.

por Gonzalez Torres Abogados

Hace 2 meses
TS, Desahucio, impago renta, error banco, apelación, Arrendamientos

La sentencia de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, sec. 1ª, de 15 de marzo de 2022, nº 210/2022, rec. 1666/2021, considera que no es posible ...

El arrendador está obligado a entregar al arrendatario la cosa objeto del contrato y a mantenerle en el goce pacífico del arrendamiento por todo el tiempo de su duración, pudiendo el arrendatario, cuando se incumplen dichas obligaciones, pedir la resolución y la indemnización de daños y perjuicios.

por Gonzalez Torres Abogados

La sentencia de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, sec. 1ª, de 20 de abril de 2022, nº 316/2022, rec. 4231/2019, declara que elarrendador est...

El impago de un mes de renta permite al arrendador presentar una demanda de desahucio por falta de pago contra el arrendatario

por Gonzalez Torres Abogados

Hace 3 meses
Arrendamientos, impago renta, desahucio, incumplimientos, contrato arrendamiento, enervación, LAU

En el momento en que haya una única mensualidad de renta impagada, ya se podrá iniciar el procedimiento judicial de desahucio por impago de la renta...

Declarado inconstitucional el régimen de contención de rentas en los arrendamientos de vivienda de Cataluña. ¿Y ahora qué?

por BDabogados

Hace 3 meses
Tribunal Constitucional, competencias Comunidades Autónomas, Vivienda, Arrendamientos, Cataluña, Constitución Española, Estatuto Autonomía, Ley 11/2020, contención rentas

Pues bien, el Tribunal Constitucional hace un extenso análisis de las competencias del Estado y de las Comunidades Autónomas en materia de vivienda ...

Novedades en el mercado de alquiler de vivienda: limitación de la actualización de la renta y declaración de inconstitucionalidad de la ley catalana

por AddVANTE

Hace 4 meses
Gobierno, Crisis Guerra Ucrania, arrendamientos, congelación rentas, TC, Ley de Vivienda Catalana, Pactos privados, grandes tenedores

El Gobierno ha decretado con motivo de la crisis generada por la guerra de Ucrania una congelación de las rentas del alquiler de vivienda, mientras e...

Tributación alquiler vivienda vacacional

por ASEPYME

Hace 4 meses
Arrendamientos, vivienda uso turístico, IRPF, Declaración Renta, Vivienda habitual

Si alquilas habitualmente una vivienda para uso turístico y por periodos fraccionados y a diferentes personas, tal vez te preguntes: ¿Debo de...

Novedades para los arrendamientos de inmuebles en la declaración del IRPF 2021

por JDA SFAI

Hace 5 meses
Renta 2021, IRPF, rendimientos capital inmobiliario, arrendamientos, plusvalía, plusvalía municipal

Esta campaña presenta algunas novedades, que conviene tener en cuenta. En este caso queremos recordarles las novedades que vamos a encontrar respecto...

‘La renta será la que libremente estipulen las partes’ (art. 17.1 LAU)

por Manubens

Hace 5 meses
Arrendamientos, Ley Catalana, contratos arrendamientos vivienda, TC, renta pactada

Así era antes de la promulgación de la Ley catalana 11/2020 de 19 de septiembre “de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los co...

Deducciones derogadas: quizá puede aplicarlas

por Pleta Auditores

Hace 5 meses
IRPF, Deducciones, fiscal, arrendamientos, compraventa, contrato

Muchos contribuyentes todavía pueden disfrutar en su IRPF de las deducciones por adquisición y alquiler de vivienda.

Los meses de carencia concedidos al arrendatario para el acondicionamiento del local comercial también deben incluir el IVA

por JDA SFAI

Hace 6 meses
Tributos, arrendamientos, IVA, fiscalidad arrendamientos

La Dirección General de Tributos nos recuerda, reiterando la ya asentada doctrina administrativa, que si el arrendatario se obliga a abonar el coste ...

Éxito judicial en materia de arrendamientos urbanos en aplicación de la cláusula 'Rebus Sic Stantibus'

por Euroforo Arasa de Miquel Advocats

Hace 9 meses
Rebus Sic Stantibus, arrendamientos

Recientemente EUROFORO ARASA DE MIQUEL ha alcanzado un reseñable éxito judicial con la estimación por parte de un Juzgado de Barcelona, de una dema...

Daños causados por local arrendado

por Bravo Advocats

Hace 1 año
propiedad colindante, local, arrendamientos, daños, inmueble

Un local arrendado causó daños en la propiedad colindante como consecuencia de las filtraciones de agua derivadas de la rotura de un tubo del lavama...